空き家・空き地管理

宇都宮市、さくら市、高根沢町、壬生町、鹿沼市が主な対応エリアとなります。
ただし、遠方や山間部など現地への移動（交通環境）が困難なエリアや、一部の交通・道路環境が著しく困難な場所にある物件につきましては、お断りさせていただく場合がございます。
予めご了承ください。

はい、お申し込みには一定の条件がございます。
・建物に著しい破損、倒壊の恐れ、および施錠不可の箇所がないこと。
・屋内外にゴミ等の散乱がなく、衛生状態に問題がないこと。
・いわゆる事故物件（心理的瑕疵あり）でないこと。
・原則、契約者が所有者本人または2親等内の親族であり、名義貸しでないこと。
・物件の取得・購入から1年以上が経過していること（相続による取得や、その他当社がやむを得ないと認めた場合を除きます）。
・他社に賃貸管理を依頼中、または売却活動（媒介契約）中でないこと。
・空き家管理以外の目的での利用でないこと。
・契約者および所有者が反社会的勢力に関係していないこと。
・その他、当社が不適切と判断する事情がないこと。

室内の荷物は置いたままで構いませんが、貴重品は必ず持ち出し、危険物等は事前に撤去をお願いいたします。
ただし、当社は荷物に触れないように作業するため、荷物が多い場合は清掃が行き届かない箇所が出ることがあります。
なお、動植物のお世話（庭木の水やり等）は対応いたしかねますので予めご了承ください。

ご契約者様・ご家族様宛ての個人名の郵便物は、ご契約者様の住所へまとめて転送いたします。
DMやチラシなど、宛名のない投函物は当社で処分しますので、予めご了承ください。
※海外への転送は実費をご負担いただきます。
※ご契約前に、必ず郵便局への転送届の提出をお願いいたします。

管理看板は原則として設置をお願いしております。
ただし、お客様が希望されない場合は設置いたしません。
その場合、当社が行う「空き家に対する近隣などからのクレームへの一次対応」ができなくなる点をご理解ください。
また、管理看板を設置することで、 「いつ人が来るか分からない」という状況をつくり、不審者の侵入を抑止する効果も期待できますので、設置をおすすめしております。

プランに応じた管理作業時間の範囲で、エントランス周りの最低限の雑草除去は行います。
ただし、それ以外の雑草取り・除草剤散布・庭木の剪定などは料金に含まれておらず、別途お見積りとなります。

原則、空き家管理の契約期間は1年間とさせていただいております。
（ご事情によっては、短期管理も承っております。）
期間満了の1ヶ月前までに終了のご連絡がない場合、1年毎に自動更新となります。
1年経過後は、解約希望月の1ヶ月前の月末までにご連絡いただければいつでも解約可能となり、違約金もございません。
また、当社へ売却のご依頼をいただき、引き渡しとなる場合は1年以内でも解約可能です。

【空き家管理コネクト】という会員様専用ツールを使用いたします。
契約後に専用アカウントを発行いたしますので、ログインしてご確認いただく形となります。
なお、ご希望の方にはPDFの報告書をメールでお送りする方法や、紙媒体での送付もお受けできますが、紙での送付をご希望の場合は別途費用が発生いたします。

格安の空き家管理サービスについてのご相談をいただく機会が増えています。
空き家を維持するためには、定期的な通風や通水、外観のチェックなど、天候に関わらず現地での確実な作業が必要です。
極端に安い料金の場合、確認作業が簡略化されたり、報告内容が不十分になるといったケースも少なくありません。
当社では、安さの追求ではなく、それ以上の「安心と確かな管理」をお届けすることをお約束いたします。