【新着物件】那須ICから車で約10分！管理費不要の「薪ストーブ＆車庫がある家」販売依頼をいただきました
宇河不動産皆様こんにちは。
宇河不動産株式会社のブログをご覧いただき、ありがとうございます。
本日は、オーナー様より大変ありがたいことに、新しく不動産売却のご依頼をいただきました、那須町大字高久甲の人気エリアにある物件をご紹介いたします。
こちらの物件は、現在は法人様の保養所として使われております。
那須の大自然を感じながらゆったり過ごせる仕様になっております。
「那須で憧れの別荘ライフを始めたい方」はもちろん、「自然豊かな環境へ移住・定住したい方」にも見逃せない一棟です。
今回も物件の「メリット」だけでなく、気になる「デメリット（注意点）」も包み隠さず正直にお伝えいたします。
💡 この物件のおすすめポイント
① 別荘地外だから「管理費・更新料」が一切かからない！
那須エリアで別荘や住まいを探す際、大きなネックになるのが毎月の「別荘管理費」や数年ごとの「名義書換料・更新料」です。
しかし、こちらの物件は別荘地外に位置しているため、それらのランニングコストが一切かかりません。
維持費を抑えて賢く那須ライフを楽しめます。
② 薪ストーブのある約25帖の大空間リビング
家族や仲間が集まるリビングは、なんと広々約25帖。
開放感も抜群です。
そしてリビングの主役は、何と言っても本物の「薪ストーブ」。
冬にはパチパチと爆ぜる炎を眺めながら、格別な暖かさと贅沢な時間を堪能できます。
③ 愛車や趣味を守る！独立型の車庫（約37㎡）
敷地内には、建物とは別にしっかりとした造りの独立型車庫が建っています。
大切な愛車やバイクを雨風から守るだけでなく、キャンプギアの収納、DIYの作業場、大人の秘密基地としてもワクワクが広がるスペースです。
④ プライバシーが保たれた立地と、心地よい水のせせらぎ
メイン通りから少し奥まった場所にあるため、観光地エリアでありながら、観光客の視線や車の走行音が気になりません。
敷地内には小さな用水路が流れており、お庭にいるとサラサラと心地よい水のせせらぎが聞こえ、心が癒されます。
⚠️ この物件の注意点
① 冬場の除雪は「自己管理」になります
別荘地内であれば、冬の積雪時に管理会社が道路の除雪を行ってくれるところもありますが、ここは別荘地外のため、敷地内や周囲の除雪はご自身で行う必要があります。
定住される方や冬場も頻繁に利用される方は、積雪対策も必要となるためご注意ください。
② 木々が生い茂る豊かな自然環境
建物は木々が生い茂る豊かな自然の中に建っているため、季節によっては落ち葉の清掃や、豊かな自然環境ならではの虫対策など、お手入れが必要になる場面もあります。
木々に囲まれた環境は「那須の別荘らしさ」を存分に味わえる大きな魅力でもありますが、定期的な落ち葉掃除などの手間が伴う点も事実です。
実際の周辺の雰囲気や日当たりなどは、ぜひ現地の内覧時にご自身の目で確かめてみてください。
物件概要
- 所在地： 那須郡那須町大字高久甲（那須ICから車で約10分）
- 間取り： 4SLDK+フリースペース
- 特徴： 薪ストーブあり、別棟の大型車庫あり、管理費なし
観光地へのアクセスが良く、静寂とせせらぎに包まれ、車庫や薪ストーブといった大人のロマンも詰まった素晴らしい物件です。
別荘地外ゆえの「冬の管理」や自然環境ならではの特性さえクリアできれば、那須ライフが手に入ります。
現在、保養所として利用中ですが、事前にご予約をいただければ内覧も可能です。
大空間リビングの開放感や、お庭を流れる水のせせらぎを、ぜひ現地で体感してみませんか？
宇河不動産株式会社は、宇都宮市を中心に、さくら市、高根沢町、壬生町、鹿沼市など周辺エリアに特化し、不動産売買の仲介から空き家管理、リフォームまでワンストップでサポートしております。
「まずは所有している不動産の価値を知りたい」という方のための不動産売却・無料査定のご相談も随時承っております。
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