【新着物件】宇都宮市今泉町「グランドハイツ今泉」6階・2LDK！売却のご依頼をいただきました！
宇河不動産皆様こんにちは。
宇河不動産株式会社のブログをご覧いただき、ありがとうございます。
本日は新しく売却のご依頼をいただきました、宇都宮市今泉町の人気分譲マンション「グランドハイツ今泉」をご紹介いたします。
今回は、荷物の多い単身者様や、子育てが落ち着いてコンパクトに暮らしたいご夫婦にぴったりの一室です。
検討中の方に役立つよう、物件の「メリット（強み）」だけでなく、「デメリット（注意点）」も包み隠さず正直にお伝えします。
💡 この物件のおすすめポイント
① 2018年に水回りをリフォーム済！丁寧に使われた綺麗な室内
室内は非常に良好な状態が保たれています。
さらに、2018年6月に「トイレ」と「ユニットバス（お風呂）」をリフォーム済みです。
購入後の費用をグッと抑えられるのは、中古物件の売買において大きな強みとなります。
② 6階・南東向きで陽当たり抜群
お部屋は6階部分の南東向き。
遮るものがなく、お部屋の奥まで明るい光が差し込みます。
風通しも良いので、毎日を気持ちよく過ごせます。
③ エレベーターのすぐ脇！音も気にならず移動がノンストレス
お部屋の位置がエレベーターのすぐ隣にあります。
重い荷物がある日や雨の日でも、エレベーターを降りて数歩で我が家に入れるのは日々の大きなメリット。
④ 来客用駐車場が「6台分」も完備！
マンション選びで盲点になりがちなのが「来客時の駐車場問題」です。
こちらはなんと6台分の来客用スペースがあるため、ご友人やご家族が車で遊びに来られた際も安心です。
⚠️ この物件の注意点
① 新築に比べると築年数は経過しています
築年数がそれなりに経過しているマンションのため、外観や共用部には多少のレトロさを感じるかもしれません。
しかし、その分新築・築浅に比べて購入価格が抑えられるというメリットの裏返しでもあります。
室内は水回りを含めて綺麗に使用されていますし、入居後の追加リフォームや、将来的な管理・賃貸への転用についても、ワンストップ対応の弊社が親身にサポートいたします。
② ファミリー層には少し手狭かも
使い勝手の良い2LDKですが、お子様が多いご家庭や、将来的に部屋数を増やしたいファミリー層には少し手狭に感じる可能性があります。
だからこそ、「広めの部屋に一人でゆったり住みたい方」や「ご夫婦二人で暮らしたい方」にはこれ以上ないベストなサイズ感です。
物件概要
- 物件名： グランドハイツ今泉
- 所在階： 6階（南東向き）
- 間取り： 2LDK
- 立地： 宇都宮駅までアクセス良好な今泉町エリア
駅近くの利便性を享受しつつ、綺麗な水回りで新生活をスタートできる魅力的な一室です。
デメリットが気にならない方にとっては、コストパフォーマンス抜群の選択肢になります。
当物件は現在、ご案内が可能となっております。
実際の陽当たりの良さや、室内の綺麗さをぜひご自身の目で確かめてみませんか？
宇河不動産株式会社は、宇都宮市を中心に、さくら市、高根沢町、壬生町、鹿沼市など周辺エリアに特化し、不動産売買、空き家管理、リフォームまで幅広くお住まいのお手伝いをしております。
「まずはいくらで売れるか知りたい」という方のための無料査定も、地域密着のスピード感を持って対応いたします。
不動産に関するお悩みやご相談は、ぜひ宇河不動産へお気軽にお問い合わせください。
