【成約御礼】隣地の方との売却交渉を重ね、無事にご成約となりました

宇河不動産のブログをご覧いただきありがとうございます。

このたび、弊社にご相談をいただいておりました土地が無事にご成約の運びとなりましたのでご報告いたします。
なお、売主様および買主様のプライバシーに配慮し、物件の詳細な所在地等の掲載は控えさせていただきます。

今回の案件は、広く広告を出して買い手を探す通常の売却活動ではなく、隣地の方から、こちらの不動産を買いたいというご要望をいただいたことからスタートしたお取引でした。
売主様にとっても、所有されている土地の今後を検討される良いきっかけとなったお話でした。
しかし、最初から「買いたい」「売りたい」という意思が合致していたからといって、手続きや条件交渉がすべてスムーズに進むわけではありません。

不動産売買には価格、諸費用、引き渡しの時期や条件など、決めるべき項目が多岐にわたります。
お隣同士という近い関係性であっても、それぞれに今後の計画やご事情があるため、条件面で折り合いをつけるまでにお時間を要することもございます。

最終的には、間に入って条件を一つずつ整理し、度重なる調整の末、ようやくご契約の運びとなりました。
根気強くお話し合いにお付き合いいただき、この場を借りて深く感謝申し上げます。

隣地の方との不動産売買は、「知っている間柄だから」と当事者同士で直接進めてしまうケースもございます。
しかし、言いにくい要望や条件の行き違いから、後々まで尾を引くトラブルに発展してしまうことも少なくありません。
そういったリスクを防ぎ、負担を軽減しながら取引を成立させるために、私ども不動産仲介業者が客観的な立場でサポートすることの重要性を改めて実感いたしました。

弊社では、広告によるご売却だけでなく、今回のような個別のご事情に合わせた水面下での調整や、隣地との売買交渉の仲介にも対応しております。
まずはお気軽にご相談ください。

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